最近話題の外国人への対応や、不動産取得についてまとめました。
■現在実施されている外国人に関連する政府の施策
・外国人の運転免許制度の見直し、厳格化 ：2025年10月～
・不動産登記での国籍把握 ：2026年1月～
・外為法に基づく不動産取得報告の拡大 ：2026年4月～
・外国人土地取得ルールの検討 ：検討中
外国人政策を一元的に進めるため、政府は内閣官房に外国人との秩序ある共生社会推進室を設置しています。
■今後の外国人の不動産所得規制について
2026年10月2日に、政府の「外国人による土地取得等のルールの在り方検討会」の第5回会合が開催されました。
小野田大臣は記者会見で、次のようなテーマを取り上げています。
・安全保障の観点からの土地取得規制の強化
・地下水資源の保全
・外国人によるマンション所得のルールづくり
・不動産取得に関連する税制上の措置
今後、制度化する場合は、国籍による一律規制だけでなく、居住地、取得目的、重要施設との距離、投機的な取引かどうかなど、何を基準にするかが論点になるでしょう。